Sneppevænget 25, Tibirke Sand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.176 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 54 m².2.049.138 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,52 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 667.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg667.500 kr.
1991okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	122 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	293 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	129 m	11-07-2026	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	70 m²	120 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	62 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	192 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	565 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	281 m	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	855 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	994 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu