Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kulgrunden 1, 2. 1

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2851 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.089 kr/m².4.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKulgrunden gns: 39.474 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.090.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden okt. 2025
675k2,7M4,8M6,9M9,0M19921998200220062010201420182022202614. okt. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.090.198 kr.Markedet · 1992675.410 kr.Markedet · 1993861.730 kr.Markedet · 19961.181.077 kr.Markedet · 19973.003.040 kr.Markedet · 19982.199.261 kr.Markedet · 19992.135.008 kr.Markedet · 20002.010.338 kr.Markedet · 20012.498.058 kr.Markedet · 20021.127.647 kr.Markedet · 20031.608.654 kr.Markedet · 20043.637.624 kr.Markedet · 20052.695.064 kr.Markedet · 20063.634.747 kr.Markedet · 20073.539.121 kr.Markedet · 20083.789.694 kr.Markedet · 20092.451.204 kr.Markedet · 20103.350.609 kr.Markedet · 20111.661.536 kr.Markedet · 20123.978.891 kr.Markedet · 20132.193.507 kr.Markedet · 20148.950.210 kr.Markedet · 20152.548.200 kr.Markedet · 20163.819.697 kr.Markedet · 20172.717.806 kr.Markedet · 20183.704.891 kr.Markedet · 20193.038.112 kr.Markedet · 20203.510.762 kr.Markedet · 20213.002.766 kr.Markedet · 20223.483.225 kr.Markedet · 20237.343.337 kr.Markedet · 20245.407.938 kr.Markedet · 20254.051.638 kr.Markedet · 20264.169.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.090.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²0 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²0 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²0 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²0 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²0 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²0 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²0 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3
5500 Middelfart		134 m²0 m30-05-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²0 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²0 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden