Borrevænget 16

Villa · 250 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².2.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 17.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+33,00 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2014 (12 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (16780 vs 11438 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
5Vores vurdering3.741.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,66 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	29 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	104 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	511 m	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	925 m	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	526 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	539 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	746 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	464 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,5 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	938 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu