Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 2A

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².1.873.793 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden maj 2006
153k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.061.364 kr.Markedet · 1992654.934 kr.Markedet · 1993648.251 kr.Markedet · 1994827.714 kr.Markedet · 1995777.673 kr.Markedet · 1996153.383 kr.Markedet · 1997386.473 kr.Markedet · 1998984.683 kr.Markedet · 19991.176.860 kr.Markedet · 20001.259.827 kr.Markedet · 20011.355.508 kr.Markedet · 20021.556.487 kr.Markedet · 20031.481.996 kr.Markedet · 20041.158.115 kr.Markedet · 2005553.711 kr.Markedet · 20062.037.500 kr.Markedet · 20072.339.213 kr.Markedet · 20082.007.345 kr.Markedet · 20091.207.341 kr.Markedet · 20101.548.989 kr.Markedet · 20111.858.852 kr.Markedet · 20121.481.833 kr.Markedet · 20131.262.761 kr.Markedet · 20141.137.577 kr.Markedet · 20151.068.791 kr.Markedet · 20161.423.479 kr.Markedet · 20171.578.655 kr.Markedet · 20181.681.508 kr.Markedet · 20191.200.495 kr.Markedet · 20201.940.515 kr.Markedet · 20212.058.853 kr.Markedet · 20222.690.804 kr.Markedet · 20231.886.562 kr.Markedet · 20242.024.460 kr.Markedet · 20252.178.658 kr.Markedet · 20262.630.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²254 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²336 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²463 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²375 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²324 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²524 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²446 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²90 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²245 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²390 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden