Randersvej 510B, 8380 Trige — Villa · 174 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1415 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².3.583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.335.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	536 m	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	177 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Randersvej 565 8380 Trige	277 m²	2,9 km	11-09-2026	2.450.000 kr.	8.845 kr./m²
Byhøjengen 69 8380 Trige	174 m²	602 m	31-08-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Byhøjengen 60 8380 Trige	176 m²	564 m	12-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Byhøjdalen 65 8380 Trige	178 m²	545 m	08-01-2026	4.940.000 kr.	27.753 kr./m²
Byhøjtoften 72 8380 Trige	176 m²	656 m	23-01-2025	4.250.000 kr.	24.148 kr./m²
Byhøjdalen 50 8380 Trige	165 m²	451 m	02-04-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Byhøjtoften 54 8380 Trige	169 m²	641 m	01-08-2025	4.020.000 kr.	23.787 kr./m²
Hjulgårdsvej 12 8380 Trige	178 m²	696 m	03-08-2026	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu