Junovej 30, Gl Bisnap

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.254 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 70 m².901.530 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.096.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte750.000 kr.
2006mar.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	238 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	272 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	38 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	220 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	266 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	416 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	103 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	722 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	756 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	469 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu