Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 9, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,86 pct. siden jun. 2006
208k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat1.428.603 kr.Markedet · 1992207.904 kr.Markedet · 1993332.237 kr.Markedet · 1994261.304 kr.Markedet · 1995358.403 kr.Markedet · 1996319.688 kr.Markedet · 1997471.255 kr.Markedet · 1998694.912 kr.Markedet · 1999457.015 kr.Markedet · 2000540.141 kr.Markedet · 20015.513.016 kr.Markedet · 2002573.783 kr.Markedet · 2003546.460 kr.Markedet · 2004667.500 kr.Markedet · 2005620.419 kr.Markedet · 20061.006.590 kr.Markedet · 20071.235.142 kr.Markedet · 20081.139.823 kr.Markedet · 2009976.864 kr.Markedet · 2010874.247 kr.Markedet · 2011884.660 kr.Markedet · 2012634.570 kr.Markedet · 2013962.001 kr.Markedet · 20141.012.642 kr.Markedet · 2015668.301 kr.Markedet · 2016820.758 kr.Markedet · 2017898.900 kr.Markedet · 20181.452.747 kr.Markedet · 20191.036.049 kr.Markedet · 2020967.430 kr.Markedet · 20211.157.089 kr.Markedet · 20221.173.198 kr.Markedet · 20231.026.793 kr.Markedet · 2024977.843 kr.Markedet · 2025988.790 kr.Markedet · 20261.125.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²115 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²392 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²162 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Fredensgade 2, 2. th
8900 Randers C		84 m²302 m24-09-20261.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²488 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²233 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²237 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²248 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²483 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²483 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden