Månedalen 36

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.885 kr/m².3.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.949 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering3.535.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel2.985.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	80 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Solbakkevej 100 3100 Hornbæk	70 m²	236 m	03-12-2024	3.175.000 kr.	45.357 kr./m²
Solbakkevej 33 3100 Hornbæk	72 m²	144 m	03-09-2026	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	344 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	167 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Solbakkevej 116 3100 Hornbæk	73 m²	346 m	25-01-2026	2.910.000 kr.	39.863 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	553 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	997 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	523 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	875 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu