Højen 28

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.625 kr/m².2.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 20.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering3.363.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1490,47 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 211.497 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007211.497 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	78 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	45 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	50 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	244 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	171 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	466 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	228 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	153 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,2 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	1,5 km	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu