Sdr Mosevej 31

Villa · 272 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 5.612 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 5612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².4.201.850 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.962.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,58 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.962.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	1,5 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	1,8 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	2,2 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	1,9 km	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	1,8 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	1,1 km	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	1,8 km	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	1,6 km	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Skovsvinget 13, Rodskov 8543 Hornslet	222 m²	2,0 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	1,1 km	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu