Trøgdrupvej 9, Ørum Kirkeby

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.108.117 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1946-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
3Vores vurdering2.225.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+846,97 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1997apr.Ejerskifte320.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,3 km	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,3 km	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,3 km	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	2,8 km	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestermarksvej 43 9320 Hjallerup	156 m²	2,7 km	06-08-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Vestermarksvej 43 9320 Hjallerup	156 m²	2,7 km	29-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	3,1 km	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	3,2 km	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	2,3 km	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	2,9 km	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu