Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vinkelvej 8B, Assentoft

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 133 m².2.102.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,54 pct. siden maj 2006
206k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.147.000 kr.I dag · vores estimat2.070.767 kr.Markedet · 1992427.728 kr.Markedet · 1993484.519 kr.Markedet · 1994652.232 kr.Markedet · 1995691.201 kr.Markedet · 1996789.621 kr.Markedet · 1997550.753 kr.Markedet · 1998244.720 kr.Markedet · 19991.113.077 kr.Markedet · 2000889.903 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 20021.072.645 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.039.528 kr.Markedet · 2005723.121 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.670.347 kr.Markedet · 20081.677.529 kr.Markedet · 20091.402.884 kr.Markedet · 20101.489.866 kr.Markedet · 20111.477.763 kr.Markedet · 20121.402.618 kr.Markedet · 20131.499.575 kr.Markedet · 20141.328.404 kr.Markedet · 20151.636.565 kr.Markedet · 2016866.096 kr.Markedet · 20171.396.101 kr.Markedet · 20181.160.159 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20201.715.035 kr.Markedet · 20211.913.338 kr.Markedet · 20222.067.618 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20241.739.241 kr.Markedet · 20252.018.807 kr.Markedet · 20262.278.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.147.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²51 m05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²136 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²283 m14-11-20231.465.000 kr.10.852 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²171 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²179 m06-05-20261.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²360 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²426 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²156 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²767 m20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		120 m²310 m29-04-20251.397.214 kr.11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden