Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skolekrogen 2, Ibsker

Villa · 329 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.817 m², 11 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 329 m².4.060.518 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.663.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4204,41 pct. siden maj 2000
108k2,8M5,5M8,2M10,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 2000186.550 kr.30. apr. 2004191.666 kr.31. dec. 2005108.333 kr.I dag · vores estimat4.663.096 kr.Markedet · 19961.254.148 kr.Markedet · 19972.145.738 kr.Markedet · 19981.294.286 kr.Markedet · 19992.418.479 kr.Markedet · 20002.461.907 kr.Markedet · 20011.760.150 kr.Markedet · 20022.264.836 kr.Markedet · 20036.555.654 kr.Markedet · 20042.673.125 kr.Markedet · 20052.800.777 kr.Markedet · 20062.496.781 kr.Markedet · 20072.343.796 kr.Markedet · 20083.532.802 kr.Markedet · 20091.827.924 kr.Markedet · 20101.121.561 kr.Markedet · 20113.533.789 kr.Markedet · 20124.755.695 kr.Markedet · 20131.282.771 kr.Markedet · 20141.465.366 kr.Markedet · 20151.615.061 kr.Markedet · 20162.323.069 kr.Markedet · 20173.155.768 kr.Markedet · 20182.873.815 kr.Markedet · 20194.993.891 kr.Markedet · 20204.554.347 kr.Markedet · 20216.547.429 kr.Markedet · 20225.694.332 kr.Markedet · 20235.346.250 kr.Markedet · 20245.452.846 kr.Markedet · 20255.808.824 kr.Markedet · 20265.522.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
186.550 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
191.666 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
108.333 kr.
I dag · vores estimat
4.663.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte108.333 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte191.666 kr.
  • 2000majEjerskifte186.550 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 4, Ibsker
3740 Svaneke		207 m²25 m16-08-20252.250.000 kr.10.870 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²2,3 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²2,3 km24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²2,2 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²2,1 km09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²2,6 km22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		177 m²2,3 km26-07-20262.011.787 kr.11.366 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²3,2 km27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²3,0 km13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²3,0 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden