Højen 30, 5330 Munkebo — Villa · 119 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 20.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.180.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,64 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg: 207.961 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007207.961 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	198 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	278 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	26 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	79 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	113 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	577 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	780 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kølstrupvej 27 5330 Munkebo	106 m²	344 m	25-03-2026	1.740.000 kr.	16.415 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	1,2 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	1,4 km	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu