Enghaven 26, Genner, 6230 Rødekro — Villa · 146 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 146 m².1.076.020 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering848.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,97 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 22, Genner 6230 Rødekro	158 m²	52 m	01-04-2025	1.035.000 kr.	6.551 kr./m²
Enghaven 24, Genner 6230 Rødekro	131 m²	30 m	18-01-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner 6230 Rødekro	132 m²	198 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Enghaven 4, Genner 6230 Rødekro	175 m²	204 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Kærhaven 6, Genner 6230 Rødekro	139 m²	54 m	12-12-2024	1.322.000 kr.	9.511 kr./m²
Kokhaven 24, Genner 6230 Rødekro	150 m²	295 m	15-09-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Nedertoften 8, Genner 6230 Rødekro	134 m²	88 m	04-01-2024	1.273.000 kr.	9.500 kr./m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	658 m	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Kokhaven 8, Genner 6230 Rødekro	135 m²	210 m	15-05-2026	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner 6230 Rødekro	150 m²	785 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu