Herredsvejen 60, Lejrskov

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².2.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvejen gns: 8.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.568.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,4 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	3,0 km	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	3,0 km	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	2,8 km	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	3,1 km	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	3,1 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	3,0 km	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	3,2 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	3,3 km	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	3,3 km	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu