Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eventyrhaven 3

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.964 kr/m².6.856.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.967.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,20 pct. siden apr. 2006
845k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat6.967.766 kr.Markedet · 19921.097.316 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 19941.192.329 kr.Markedet · 19951.282.752 kr.Markedet · 1996961.605 kr.Markedet · 19971.319.778 kr.Markedet · 19981.800.045 kr.Markedet · 19991.839.672 kr.Markedet · 20002.275.416 kr.Markedet · 20012.298.519 kr.Markedet · 20022.150.568 kr.Markedet · 20032.587.536 kr.Markedet · 20042.580.651 kr.Markedet · 20053.130.074 kr.Markedet · 20064.216.527 kr.Markedet · 20074.538.133 kr.Markedet · 20083.802.815 kr.Markedet · 20093.373.650 kr.Markedet · 20103.442.653 kr.Markedet · 20113.631.761 kr.Markedet · 20122.791.485 kr.Markedet · 20133.701.682 kr.Markedet · 20143.541.338 kr.Markedet · 20153.768.696 kr.Markedet · 20164.103.766 kr.Markedet · 20174.243.302 kr.Markedet · 20184.042.566 kr.Markedet · 20194.179.501 kr.Markedet · 20204.849.947 kr.Markedet · 20215.536.152 kr.Markedet · 20226.759.846 kr.Markedet · 20236.225.723 kr.Markedet · 20245.984.289 kr.Markedet · 20256.272.082 kr.Markedet · 20267.360.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.967.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²306 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²156 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²593 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²664 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²607 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²724 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²330 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²579 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²215 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²820 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden