Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøgedevej 9A, Bøgede

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.478 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
4478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².1.753.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgedevej gns: 15.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.945.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,59 pct. siden apr. 2006
423k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20065.042.454 kr.I dag · vores estimat2.945.317 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2006 · Alm. Salg
5.042.454 kr.
I dag · vores estimat
2.945.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg5.042.454 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgedevej 10C, Slimminge
4100 Ringsted		126 m²1,2 km28-02-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge
4100 Ringsted		107 m²1,2 km16-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge
4100 Ringsted		96 m²2,0 km18-11-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enghavevej 5, Kulerup
4100 Ringsted		115 m²1,8 km26-10-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²1,5 km10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge
4100 Ringsted		122 m²1,7 km17-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Ringstedvej 659
4100 Ringsted		119 m²2,0 km03-08-20262.385.000 kr.20.042 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²1,6 km09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²3,4 km21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²3,9 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden