Kvikgræsvej 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.067 kr/m².1.846.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1990Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	895 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	594 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	1,1 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	63 m²	367 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	937 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	1,2 km	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,0 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	1,2 km	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	398 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	1,1 km	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu