Olsbæk Strandvej 56C

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.025 kr/m².5.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.464.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,71 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.647.500 kr.
1995sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	193 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	340 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	590 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	264 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	36 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	92 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	282 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	263 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	167 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	294 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu