Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Tjørnebakken 9

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².4.198.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnebakken gns: 25.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.341.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden aug. 2006
286k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20062.835.000 kr.I dag · vores estimat4.341.465 kr.Markedet · 1992990.066 kr.Markedet · 1993837.144 kr.Markedet · 1994973.742 kr.Markedet · 19951.016.400 kr.Markedet · 19961.105.566 kr.Markedet · 19971.494.262 kr.Markedet · 19981.624.084 kr.Markedet · 19991.781.626 kr.Markedet · 20001.479.786 kr.Markedet · 20011.958.110 kr.Markedet · 2002775.236 kr.Markedet · 20031.244.012 kr.Markedet · 20042.401.476 kr.Markedet · 20052.778.468 kr.Markedet · 20063.216.444 kr.Markedet · 20072.786.168 kr.Markedet · 20084.433.352 kr.Markedet · 20091.432.970 kr.Markedet · 20102.422.420 kr.Markedet · 20112.347.268 kr.Markedet · 20122.591.512 kr.Markedet · 20131.050.434 kr.Markedet · 20142.147.376 kr.Markedet · 20152.092.398 kr.Markedet · 20162.710.400 kr.Markedet · 20172.715.328 kr.Markedet · 20182.949.100 kr.Markedet · 20193.050.586 kr.Markedet · 20203.311.000 kr.Markedet · 20213.300.066 kr.Markedet · 20223.992.604 kr.Markedet · 20233.424.498 kr.Markedet · 20243.512.278 kr.Markedet · 20254.426.114 kr.Markedet · 20264.256.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²38 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²38 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²93 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²131 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²153 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²254 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²269 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²271 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²289 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²419 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden