Grøndal 17, Borris, 6900 Skjern — Villa · 123 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.942 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3942 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 123 m².933.447 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.103.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,1 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	1,6 km	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,6 km	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	1,6 km	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	1,7 km	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	1,8 km	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	1,2 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	1,2 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	2,0 km	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	1,4 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu