Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Begoniavænget 3, Bellinge

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 122 m².2.493.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begoniavænget 7, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²48 m10-02-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Begoniavænget 6, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²80 m26-11-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge
5250 Odense SV		123 m²428 m12-04-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²545 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Bellingehøjen 2, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²431 m08-05-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²336 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²346 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²682 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²667 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²518 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden