Farum Hovedgade 77, 1.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.377 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.305.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 15, 1. 4 3520 Farum	55 m²	828 m	12-09-2024	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. mf 3520 Farum	61 m²	145 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th 3520 Farum	76 m²	87 m	12-05-2025	2.335.000 kr.	30.724 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th 3520 Farum	76 m²	97 m	18-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82D, st. tv 3520 Farum	76 m²	99 m	23-04-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Farum Hovedgade 82E, 1. th 3520 Farum	76 m²	112 m	21-03-2024	2.135.000 kr.	28.092 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th 3520 Farum	76 m²	152 m	18-02-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th 3520 Farum	77 m²	82 m	03-06-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th 3520 Farum	77 m²	126 m	28-02-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th 3520 Farum	77 m²	142 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu