Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Egehegnet 4

Rækkehus · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.257 kr/m².5.287.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.609.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,69 pct. siden maj 2006
861k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20063.650.000 kr.I dag · vores estimat5.609.564 kr.Markedet · 19921.158.157 kr.Markedet · 1993860.548 kr.Markedet · 19941.203.449 kr.Markedet · 19951.539.083 kr.Markedet · 19961.390.532 kr.Markedet · 19971.478.750 kr.Markedet · 19981.997.580 kr.Markedet · 19991.735.292 kr.Markedet · 20002.409.095 kr.Markedet · 20012.571.335 kr.Markedet · 20022.928.939 kr.Markedet · 20032.723.604 kr.Markedet · 20042.693.691 kr.Markedet · 20053.051.464 kr.Markedet · 20064.217.395 kr.Markedet · 20074.615.052 kr.Markedet · 20084.371.692 kr.Markedet · 20092.911.194 kr.Markedet · 20102.957.500 kr.Markedet · 20113.503.877 kr.Markedet · 20123.395.041 kr.Markedet · 20133.556.943 kr.Markedet · 20143.697.720 kr.Markedet · 20152.995.187 kr.Markedet · 20164.860.440 kr.Markedet · 20173.701.269 kr.Markedet · 20184.609.982 kr.Markedet · 20194.405.999 kr.Markedet · 20204.328.090 kr.Markedet · 20214.979.416 kr.Markedet · 20225.398.536 kr.Markedet · 20234.992.598 kr.Markedet · 20245.485.064 kr.Markedet · 20255.601.674 kr.Markedet · 20266.714.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Statenevej 28D
3450 Allerød		125 m²873 m24-02-20266.050.000 kr.48.400 kr./m²
Mosevej 2A
3450 Allerød		188 m²2,2 km09-06-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Byparken 58
3450 Allerød		171 m²3,1 km27-08-20265.445.000 kr.31.842 kr./m²
Ville Heise Park 18
3450 Allerød		135 m²1,7 km30-09-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Byparken 18
3450 Allerød		171 m²3,2 km19-06-20265.500.000 kr.32.164 kr./m²
Byparken 42
3450 Allerød		164 m²3,1 km07-05-20243.625.000 kr.22.104 kr./m²
Frederiksborgvej 4A
3450 Allerød		159 m²3,1 km23-06-20264.800.000 kr.30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²3,1 km31-05-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²3,1 km30-03-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Ville Heise Park 42
3450 Allerød		130 m²1,8 km04-06-20265.301.000 kr.40.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden