Kirsebærvænget 9

Villa · 258 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.525 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.973 kr/m².1.651.500 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.644.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,23 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007330.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	769 m	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Fredensvej 11 9620 Aalestrup	254 m²	1,1 km	16-01-2025	1.760.000 kr.	6.929 kr./m²
Lindevej 22 9620 Aalestrup	189 m²	292 m	19-09-2026	1.075.000 kr.	5.688 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	162 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	757 m	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	763 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	227 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	1,7 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam 9620 Aalestrup	275 m²	2,6 km	22-03-2025	1.650.000 kr.	6.000 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	448 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu