Menu
For mæglere Log ind
Lillemarken 6, Gevninge
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lillemarken 6, Gevninge

Villa · 148 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 148 m².4.016.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.700.000 kr / Estimat: 3.978.545 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,35 pct. siden apr. 2006
790k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat3.154.861 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²98 m31-05-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²98 m13-04-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²29 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²21 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge
4000 Roskilde		97 m²122 m10-08-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge
4000 Roskilde		149 m²208 m15-08-20244.422.000 kr.29.678 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²567 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²522 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²221 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²461 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden