Bjerringbrovej 17, Tange

Villa · 132 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.044 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 132 m².1.566.972 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.645.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	41 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	171 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	692 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	258 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	185 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	338 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	143 m	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	2,3 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	2,4 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	524 m	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu