Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 32, st. th

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1933, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.566 kr/m².1.468.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,31 pct. siden mar. 2006
235k3,9M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200610.345.000 kr.I dag · vores estimat1.519.929 kr.Markedet · 1992276.900 kr.Markedet · 1993363.012 kr.Markedet · 1994261.339 kr.Markedet · 1995260.169 kr.Markedet · 1996310.830 kr.Markedet · 1997389.415 kr.Markedet · 1998442.377 kr.Markedet · 1999424.710 kr.Markedet · 2000517.608 kr.Markedet · 2001526.812 kr.Markedet · 2002624.741 kr.Markedet · 2003636.012 kr.Markedet · 2004609.375 kr.Markedet · 2005827.697 kr.Markedet · 20061.021.059 kr.Markedet · 200714.928.108 kr.Markedet · 2008877.734 kr.Markedet · 2009776.568 kr.Markedet · 2010838.227 kr.Markedet · 2011985.257 kr.Markedet · 2012993.798 kr.Markedet · 2013741.429 kr.Markedet · 2014910.494 kr.Markedet · 20151.132.248 kr.Markedet · 20161.165.242 kr.Markedet · 20171.288.326 kr.Markedet · 20181.281.930 kr.Markedet · 20191.270.464 kr.Markedet · 20201.201.278 kr.Markedet · 20211.488.513 kr.Markedet · 20221.502.748 kr.Markedet · 20231.225.107 kr.Markedet · 20241.263.444 kr.Markedet · 20251.503.879 kr.Markedet · 20261.561.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
10.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg10.345.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 17B, st.
8200 Aarhus N		39 m²70 m14-01-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 3A, st.
8200 Aarhus N		39 m²105 m03-06-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. mf
8200 Aarhus N		40 m²63 m06-01-20261.580.000 kr.39.500 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. mf
8200 Aarhus N		40 m²91 m21-09-20261.975.000 kr.49.375 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th
8200 Aarhus N		38 m²91 m11-11-20251.325.000 kr.34.868 kr./m²
Skovvangsvej 26, 1. tv
8200 Aarhus N		37 m²63 m18-12-20251.525.000 kr.41.216 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3
8200 Aarhus N		42 m²55 m13-08-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2
8200 Aarhus N		42 m²55 m10-04-20251.161.000 kr.27.643 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 6
8200 Aarhus N		42 m²55 m13-03-20241.050.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9
8200 Aarhus N		44 m²55 m14-05-20261.895.000 kr.43.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden