Sct.Pedersgade 4

Rækkehus · 112 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².2.382.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.871.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	272 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	747 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	799 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	853 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	1,1 km	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	1,0 km	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Smedegade 31A, st. th 4200 Slagelse	120 m²	853 m	22-04-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th 4200 Slagelse	120 m²	853 m	01-06-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Krudthusvej 41 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	08-08-2024	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	641 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu