Tværvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².2.563.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.587.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	24 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	391 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	104 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	228 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	228 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	338 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	493 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	91 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Søndergade 54 8370 Hadsten	160 m²	549 m	28-02-2025	4.040.000 kr.	25.250 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	200 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu