Svanevej 8, Ny Sebberup

Villa · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².959.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	60 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Teglværksvej 7, Stubberup 8723 Løsning	83 m²	2,1 km	05-05-2026	665.000 kr.	8.012 kr./m²
Teglværksvej 51, Ølsted 8723 Løsning	72 m²	1,6 km	18-12-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Kirkevej 28 8723 Løsning	79 m²	2,6 km	10-12-2024	490.000 kr.	6.203 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted 8723 Løsning	90 m²	2,5 km	09-07-2024	945.000 kr.	10.500 kr./m²
Toftevænget 16 8723 Løsning	88 m²	2,7 km	03-07-2026	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Toftevænget 10 8723 Løsning	89 m²	2,6 km	18-11-2024	810.000 kr.	9.101 kr./m²
Fasanvej 5 8723 Løsning	89 m²	2,7 km	11-03-2024	1.165.000 kr.	13.090 kr./m²
Solvænget 10 8723 Løsning	90 m²	2,7 km	14-07-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lærkevej 11 8723 Løsning	90 m²	2,7 km	03-06-2024	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu