Gl Åvej 16, 6760 Ribe — Villa · 128 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².2.434.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.895.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2004majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	121 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	576 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	182 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	660 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	635 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	632 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	704 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	645 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	883 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	858 m	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu