Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tokkerupvej 23

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.107 kr/m².4.891.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden mar. 2006
736k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20063.398.000 kr.I dag · vores estimat4.387.820 kr.Markedet · 1992815.157 kr.Markedet · 1993794.010 kr.Markedet · 1994963.585 kr.Markedet · 1995804.251 kr.Markedet · 1996916.237 kr.Markedet · 19971.321.621 kr.Markedet · 19981.569.001 kr.Markedet · 19991.488.137 kr.Markedet · 20001.510.215 kr.Markedet · 20011.672.342 kr.Markedet · 20021.676.465 kr.Markedet · 20031.666.091 kr.Markedet · 20041.773.688 kr.Markedet · 20052.480.450 kr.Markedet · 20063.398.017 kr.Markedet · 20073.560.410 kr.Markedet · 20082.956.058 kr.Markedet · 20092.572.087 kr.Markedet · 20102.775.710 kr.Markedet · 20113.172.183 kr.Markedet · 20122.389.611 kr.Markedet · 20132.898.735 kr.Markedet · 20142.489.095 kr.Markedet · 20152.951.403 kr.Markedet · 20163.180.429 kr.Markedet · 20173.103.289 kr.Markedet · 20183.122.840 kr.Markedet · 20193.333.911 kr.Markedet · 20203.771.481 kr.Markedet · 20214.203.332 kr.Markedet · 20224.735.598 kr.Markedet · 20234.204.529 kr.Markedet · 20244.348.701 kr.Markedet · 20254.712.456 kr.Markedet · 20266.014.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²45 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²79 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²178 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²119 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²195 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²439 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²259 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²462 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²463 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²409 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden