Sydskrænten 10

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².1.849.218 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.469.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 14 4400 Kalundborg	210 m²	65 m	06-11-2024	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	384 m	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307 4400 Kalundborg	98 m²	393 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	296 m	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	179 m	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Fjordbakken 18 4400 Kalundborg	141 m²	84 m	07-12-2023	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Ulstrup Vænge 3 4400 Kalundborg	84 m²	139 m	04-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	161 m	03-07-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	161 m	01-01-2024	1.472.181 kr.	17.526 kr./m²
Søbakken 3 4400 Kalundborg	72 m²	654 m	12-12-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu