Bjerregårdvænget 5, Timring

Villa · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.300 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 5300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 230 m².1.789.630 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.425.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,07 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 271.315 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007271.315 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	146 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,3 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,3 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	421 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,7 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,5 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	2,1 km	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	2,4 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	1,1 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	1,0 km	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu