Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Finnedalsvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.243 kr/m².5.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.141.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,18 pct. siden jul. 2006
571k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20062.950.000 kr.I dag · vores estimat6.141.252 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995917.148 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.101.930 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.443.066 kr.Markedet · 20011.875.696 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.848.510 kr.Markedet · 20042.036.052 kr.Markedet · 20052.229.528 kr.Markedet · 20062.813.406 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.212.088 kr.Markedet · 20092.325.300 kr.Markedet · 20102.208.690 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.333.856 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.145.572 kr.Markedet · 20163.798.726 kr.Markedet · 20173.610.494 kr.Markedet · 20183.609.942 kr.Markedet · 20193.758.706 kr.Markedet · 20204.064.652 kr.Markedet · 20214.845.318 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.377.912 kr.Markedet · 20244.907.970 kr.Markedet · 20255.352.606 kr.Markedet · 20265.552.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1958jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²104 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²84 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²82 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²62 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²83 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²614 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²576 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²139 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²69 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²748 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden