Vangsåvej 71B, Klitmøller

Fritidshus · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 104 m².2.228.928 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.920.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	187 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	269 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	382 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	294 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	657 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	347 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	310 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	846 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	416 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	119 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu