Kulhustværvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Vores vurdering1.971.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2018dec.Ejerskifte975.000 kr.
2004Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	22 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	466 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	474 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	214 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	561 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	436 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	693 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	890 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	418 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	876 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu