Kongesvinget 14

Fritidshus · 94 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².3.108.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering3.901.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.595.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	133 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	43 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	28 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	86 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	151 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	535 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	696 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	733 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	69 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	429 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu