Vorupørvej 270, Vorupør

Villa · 198 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 255.725 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 255725 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 198 m².3.026.034 kr.
2Stor grund (>2000 m²)255725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.333.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.035.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	13,9 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	1,4 km	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	1,5 km	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	1,7 km	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	2,0 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	1,8 km	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	1,3 km	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	2,5 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	2,0 km	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	1,3 km	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu