Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Koelbjergvænget 3

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 15.865 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
15865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.048.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,88 pct. siden apr. 2006
297k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat3.048.674 kr.Markedet · 1992633.355 kr.Markedet · 1993429.460 kr.Markedet · 1994727.521 kr.Markedet · 1995888.470 kr.Markedet · 1996920.975 kr.Markedet · 1997884.727 kr.Markedet · 1998981.651 kr.Markedet · 19991.311.626 kr.Markedet · 20001.097.487 kr.Markedet · 2001945.403 kr.Markedet · 20021.528.523 kr.Markedet · 20031.118.960 kr.Markedet · 20041.324.628 kr.Markedet · 20051.055.329 kr.Markedet · 20061.693.609 kr.Markedet · 20071.538.964 kr.Markedet · 20081.823.629 kr.Markedet · 20091.470.605 kr.Markedet · 20101.657.164 kr.Markedet · 20111.759.013 kr.Markedet · 20121.383.334 kr.Markedet · 20131.676.273 kr.Markedet · 20141.196.775 kr.Markedet · 20151.513.945 kr.Markedet · 20161.668.196 kr.Markedet · 20171.423.916 kr.Markedet · 20181.400.670 kr.Markedet · 20192.280.472 kr.Markedet · 20201.736.358 kr.Markedet · 20212.370.107 kr.Markedet · 20222.035.601 kr.Markedet · 20232.003.490 kr.Markedet · 20242.043.678 kr.Markedet · 20252.105.930 kr.Markedet · 20262.838.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²361 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²472 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²596 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²944 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²700 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²440 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²428 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,2 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²987 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²1,3 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden