Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Pilevænget 12

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².1.908.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jan. 2018
113k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.200.000 kr.14. apr. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.618.711 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993477.240 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995572.520 kr.Markedet · 1996112.920 kr.Markedet · 1997284.520 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 2000927.480 kr.Markedet · 2001997.920 kr.Markedet · 20021.145.880 kr.Markedet · 20031.091.040 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 2005407.640 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.722.120 kr.Markedet · 20081.477.800 kr.Markedet · 2009888.840 kr.Markedet · 20101.140.360 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014837.480 kr.Markedet · 2015786.840 kr.Markedet · 20161.047.960 kr.Markedet · 20171.162.200 kr.Markedet · 20181.237.920 kr.Markedet · 2019883.800 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.515.720 kr.Markedet · 20221.980.960 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.603.920 kr.Markedet · 20261.936.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²93 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²107 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²19 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²49 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²77 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²60 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²316 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²256 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²113 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²277 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden