Havnegade 28, st., 5900 Rudkøbing — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.734 kr/m².1.755.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.253.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	96 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	177 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	177 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	377 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Østergade 59, st. tv 5900 Rudkøbing	87 m²	584 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	524 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	459 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	459 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	433 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Østergade 59, 1. 5900 Rudkøbing	110 m²	584 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu