Frejasvej 27

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.625.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.677.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2019Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	48 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	160 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	222 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	82 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	157 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	110 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	114 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	181 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	252 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	199 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu