Menu
For mæglere Log ind
Havbakken 7, Naur

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Havbakken 7, Naur

Villa · 163 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.449 kr/m² × 163 m².1.703.187 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.284.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.960.099 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden apr. 2006
630k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20062.295.000 kr.I dag · vores estimat2.284.229 kr.Markedet · 1992699.922 kr.Markedet · 1993713.614 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995813.696 kr.Markedet · 1996844.666 kr.Markedet · 1997924.047 kr.Markedet · 1998822.661 kr.Markedet · 19991.026.900 kr.Markedet · 2000978.326 kr.Markedet · 20011.003.265 kr.Markedet · 2002938.391 kr.Markedet · 20031.107.422 kr.Markedet · 20041.088.351 kr.Markedet · 20051.267.488 kr.Markedet · 20061.273.845 kr.Markedet · 20071.698.297 kr.Markedet · 20081.693.733 kr.Markedet · 20091.620.383 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.426.250 kr.Markedet · 20121.646.463 kr.Markedet · 20131.475.965 kr.Markedet · 20141.529.755 kr.Markedet · 20151.677.922 kr.Markedet · 20161.572.298 kr.Markedet · 20171.414.188 kr.Markedet · 20181.534.482 kr.Markedet · 20191.705.306 kr.Markedet · 20202.141.168 kr.Markedet · 20212.308.080 kr.Markedet · 20222.401.316 kr.Markedet · 20232.296.507 kr.Markedet · 20242.511.341 kr.Markedet · 20252.400.175 kr.Markedet · 20262.261.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 10, Naur
7500 Holstebro		136 m²88 m14-04-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Krunderupparken 2B, Naur
7500 Holstebro		161 m²368 m07-01-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur
7500 Holstebro		156 m²364 m02-07-20251.630.000 kr.10.449 kr./m²
Skovholt 9, Navr
7500 Holstebro		171 m²416 m12-06-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur
7500 Holstebro		173 m²591 m27-04-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur
7500 Holstebro		146 m²261 m01-02-20241.265.000 kr.8.664 kr./m²
Furesøvej 14
7500 Holstebro		160 m²1,5 km06-03-20243.285.000 kr.20.531 kr./m²
Alstrup Søsti 40
7500 Holstebro		164 m²1,7 km19-07-20263.350.000 kr.20.427 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur
7500 Holstebro		133 m²343 m19-12-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Grøften 4
7500 Holstebro		164 m²2,5 km03-09-20253.530.000 kr.21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden