Mejlbyvej 33, Røved

Villa · 171 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.455 kr/m².2.409.900 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.043.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2016majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 47, Røved 8370 Hadsten	186 m²	569 m	07-02-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,4 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	2,1 km	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	2,6 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	2,5 km	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	4,3 km	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	4,4 km	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	2,0 km	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	2,0 km	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	4,7 km	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu