Bandsbyvej 46A, Holmsland

Villa · 65 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 4.101 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 65 m².958.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.072.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	2,0 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	4,6 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	4,3 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	2,0 km	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	5,1 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	3,7 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	1,8 km	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	5,4 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	2,1 km	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	5,5 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu