Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstevænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden jan. 2006
135k764k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20061.285.000 kr.I dag · vores estimat2.032.469 kr.Markedet · 1992760.986 kr.Markedet · 1993618.410 kr.Markedet · 1994163.346 kr.Markedet · 1995671.206 kr.Markedet · 1996175.406 kr.Markedet · 1997599.382 kr.Markedet · 1998213.730 kr.Markedet · 19991.249.014 kr.Markedet · 2000486.286 kr.Markedet · 20011.226.368 kr.Markedet · 2002792.342 kr.Markedet · 2003913.344 kr.Markedet · 2004942.288 kr.Markedet · 20051.266.970 kr.Markedet · 20061.285.060 kr.Markedet · 20071.325.260 kr.Markedet · 20081.759.286 kr.Markedet · 20091.305.026 kr.Markedet · 20101.304.490 kr.Markedet · 20111.434.336 kr.Markedet · 20121.191.930 kr.Markedet · 20131.288.410 kr.Markedet · 2014674.958 kr.Markedet · 2015771.304 kr.Markedet · 20161.111.664 kr.Markedet · 20171.545.690 kr.Markedet · 2018835.758 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.612.020 kr.Markedet · 20212.153.514 kr.Markedet · 20222.053.550 kr.Markedet · 20232.052.210 kr.Markedet · 20242.069.094 kr.Markedet · 20252.651.190 kr.Markedet · 20261.850.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²65 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²371 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²390 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²459 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²524 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²122 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²253 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²506 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²508 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²419 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden