Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 59, Anderup

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 162 m².3.403.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.273.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden maj 2006
541k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat3.273.496 kr.Markedet · 1992778.572 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994835.110 kr.Markedet · 1995903.798 kr.Markedet · 19961.025.460 kr.Markedet · 19971.098.036 kr.Markedet · 19981.224.234 kr.Markedet · 19991.168.344 kr.Markedet · 20001.007.640 kr.Markedet · 20011.381.698 kr.Markedet · 20021.142.586 kr.Markedet · 20031.083.456 kr.Markedet · 20041.312.362 kr.Markedet · 20051.204.956 kr.Markedet · 20061.948.212 kr.Markedet · 20072.598.642 kr.Markedet · 20082.119.770 kr.Markedet · 20092.221.344 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.106.000 kr.Markedet · 20121.681.560 kr.Markedet · 20131.613.844 kr.Markedet · 20141.951.290 kr.Markedet · 20151.840.158 kr.Markedet · 20162.329.074 kr.Markedet · 20171.939.302 kr.Markedet · 20182.435.832 kr.Markedet · 20192.073.600 kr.Markedet · 20202.440.206 kr.Markedet · 20212.636.226 kr.Markedet · 20222.592.000 kr.Markedet · 20232.635.740 kr.Markedet · 20242.728.404 kr.Markedet · 20253.081.888 kr.Markedet · 20263.500.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²177 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²195 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²165 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²133 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²141 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²89 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²169 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²458 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²619 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²822 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden